Por María Izquierdo 
MADRID, 11 Ago. – La vivienda en alquiler en España ha registrado en julio de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 13,54 euros, lo que supone una subida mensual del 1,12% y del 14,65% en comparación interanual, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.
Costos en Aumento
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha señalado que «alquilar un piso en España es cada vez más caro, pero la herramienta legal con la que cuentan las comunidades autónomas para limitar los precios no resolverá por sí sola el problema, dado que se abren otros frentes como el trasvase al alquiler temporal».
Regiones Más Caras y Más Económicas
El informe mensual ha revelado que las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2025 fueron:
- Madrid: 21,33 euros por metro cuadrado
- Baleares: 18,50 euros por metro cuadrado
- Cataluña: 15,63 euros por metro cuadrado
Mientras tanto, las rentas más económicas se registraron en:
- La Rioja: 5,50 euros por metro cuadrado
- Castilla y León: 6,07 euros por metro cuadrado
- Extremadura: 6,29 euros por metro cuadrado
Factores que Influyen en el Mercado
Con el contexto de una oferta «insuficiente», Ferran Font considera que «hay propietarios que se suben a la ola de las subidas para sacarle a su piso una mayor rentabilidad, dado que, aunque el precio sea una barrera, no faltarán inquilinos».
Font también advierte que «el mercado seguirá desequilibrado mientras no se fomente el volcado de oferta a través de la producción de vivienda nueva, ya que, llevando a la demanda hacia la venta, se conseguiría liberar cierta tensión dentro del alquiler».